Heraklion. Zum Verkauf steht ein 2.430 m² großes Grundstück in Küstenlage mit unverbaubarem Panoramablick auf das Meer und hervorragenden Investitionsmöglichkeiten.
Iraklio, Dimos Maleviziou, Agia Pelagia
Beschreibung
Heraklion. Ein 2.430 m² großes Grundstück in einzigartiger Lage mit unverbaubarem Panoramablick auf das Meer und exzellenten Investitionsmöglichkeiten steht zum Verkauf. Es verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau einer luxuriösen Villa mit einer Wohnfläche von 564,28 m². Die Villa besticht durch hohe Standards, moderne Architektur, einen separaten Bereich mit Höhlendach und einen privaten Swimmingpool. Die genehmigte Planung sieht ein ästhetisch ansprechendes Haus vor, das sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügt und die einzigartige Aussicht und Ausrichtung des Grundstücks optimal nutzt. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und separater Küche, fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie große Nebenräume, die je nach Bedarf des Eigentümers als Fitnessraum, Abstellraum oder anderweitig genutzt werden können. Der separate Bereich mit Höhlendach bietet absolute Privatsphäre und ein hervorragendes Raumklima und unterstreicht den modernen Charakter des Hauses. Der Außenbereich wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet und umfasst einen privaten Swimmingpool (67,70 m²), eine großzügige Poolterrasse (ca. 130 m²), überdachte Pergolen, einen Grillplatz, begrünte Dächer, separate Technikräume, große Wirtschaftsräume und eine bequeme Zufahrt über eine Rampe. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen privaten Weg anzulegen, der direkt zu einem abgeschiedenen Strand führt und so ein einzigartiges Wohnerlebnis am Meer ermöglicht. Die privilegierte Lage am Meer vereint Privatsphäre und unverbaubaren Meerblick mit direkter und bequemer Anbindung an die Stadt Heraklion. Dieses äußerst seltene Angebot eignet sich ideal für die Entwicklung einer luxuriösen Residenz mit hohem Standard oder als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Nordkretas.
Immobiliendaten
| Anzeigencode | 5977 |
|---|---|
| Kategorie | Grundstück |
| Gemeindebezirk | Dimos Maleviziou |
| Bezirk | Agia Pelagia |
| Preis | €490000 |
| qm | 2430 m2 |
| Art des Bodens | Felsig |
| Deckungsrate (%) | 10 % |
| Fassade (m.) | 26,87 |
| Orientierung | Nordosten |
| qm² Baufläche | 564,28 |
| Steigung | Schräg |
| Straße | Asphalt |
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