Ηράκλειο, ΠΑΓΝΗ. Πωλείται νεόδμητη υπερπολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 162 τμ σε οικόπεδο 750 τμ με πανοραμική θέα στη θάλασσα και την πόλη.

+30 2810 300805

info@kmrealestate.gr

Ηράκλειο, ΠΑΓΝΗ. Πωλείται νεόδμητη υπερπολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 162 τμ σε οικόπεδο 750 τμ με πανοραμική θέα στη θάλασσα και την πόλη. Συγκεκριμένα, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική σχεδίαση με υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ισόγειο, επιφάνειας 48 τμ, προσφέρει ενιαίο χώρο με σαλόνι, κουζίνα και τραπεζαρία, λουτρό, βεράντες, καθώς και κήπο επιφάνειας 600 τμ με χώρους στάθμευσης, δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, ηλεκτρική γκαραζόπορτα και πρόβλεψη για πισίνα, τζακούζι ή παιδότοπο. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 57 τμ, περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα μπάνιο και δύο μπαλκόνια. Το υπόγειο, επιφάνειας 57 τμ, αποτελεί έναν ενιαίο χώρο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Γενικά, η κατοικία είναι εξοπλισμένη με φωτοβολταϊκά πάνελ, θερμο-υγρομόνωση, αντλία θερμότητας με ανεξάρτητο έλεγχο ανά όροφο, θερμομονωτικά κουφώματα υψηλής ποιότητας με τριπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και υπόγεια δεξαμενή νερού. Επιπλέον, διαθέτει εγκατάσταση για συναγερμό με κάμερες και αισθητήρες, καθώς και πλήρες σύστημα smart home για απομακρυσμένο έλεγχο φωτισμού, θέρμανσης και ασφάλειας. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για τουριστική αξιοποίηση.

Κωδικός	6450
Κατηγορία	Μονοκατοικία
Δήμος	Ηράκλειο
Περιοχή	ΠΑΓΝΗ
Τιμή	€395000
Τ.μ.	162 m²
W.C.	1
Δρόμος	Άσφαλτος
Ενεργειακή κλάση	Α+
Έτος κατασκευής	2025
Θέσεις στάθμευσης	5
Μπαλκόνια	3
Μπάνια	1
Ντουλάπες	3
Οικόπεδο (τ.μ.)	750
Όροφοι	3
Όροφοι / Επίπεδα	3
Τ.μ. υπογείου	57
Υπνοδωμάτια	3