kmrealestate-logo
93 ακίνητα
property image

Ηράκλειο Βιάννος Κερατόκαμπος . Πωλείται αμφιθεατρικό οικόπεδο 5500 τμ μόλις 600 μέτρα από την παραλία με ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα .Το οικόπεδο βρίσκεται ανάμεσα στον Κερατόκαμπο και στον Τσούτσουρο κοντά στον κεντρικό δρόμο και εξυπηρετείται σπό δύο αγρτικούς δρόμους . Ιδανικό για κατασκευή τουριστικών κατοικιών . Τιμή πώλησης 80.000 ευρώ .

Κωδικός: 4878 5500m2 € 80.000 Αποκλειστικότητα

property image

Ηράκλειο Άγιος Ιωάννης . Πωλείται οικόπεδο 402 τμ άρτιο και οικοδομήσιμο με πρόσοψη 14,26 μέτρα . Το οικόπεδο βρίσκεται πολύ κοντά στην οδό Ερμή ανάμεσα σε πολύ όμορφες κατοικίες .

Κωδικός: 4875 402m2 € 160.000

property image

Ηράκλειο - Ελιά Πεδιάδος. Πωλείται αγροτεμάχιο 1.050 τμ γωνιακό, πολύ κοντά στον οικισμό περιφραγμένο με 20 ελαιόδεντρα ποτιστικά. Παρέχει νερό άνετη πρόσβαση σε φαρδύ δρόμο πολύ κοντά στο χωριό σε σημείο με σύγχρονες κατοικίες και όμορφη θέα θάλασσα. Κατάλληλο για επένδυση. Τιμή Πώλησης 29.000€. Χωρίς μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή. Για πληροφορίες και ραντεβού καλέστε 6944547901.

Κωδικός: 4873 1050m2 € 29.000 Αποκλειστικότητα

property image

ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΜΕΣΑΜΠΕΛΙΕΣ ΟΔΟΣ ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ . Πωλείται οικόπεδο 578,14 τμ άρτιο και οικοδομήσιμο , πολύ κοντά στην λεωφόρο Κνωσσού . Τιμή προσφοράς 140.000 ευρώ.

Κωδικός: 3778 578m2 € 140.000 Ευκαιρία Αποκλειστικότητα

property image

Ηράκλειο - Σίβας Τεμένους. Πωλείτε οικόπεδο 321 τμ σε κεντρικό σημείο του χωριού με πολύ όμορφη θέα. Το οικόπεδο έχει 10,24 μέτρα πρόσοψη, κτίζει 240 τμ και έχει συντελεστή κάλυψης 60%. Τιμή πώλησης 15.000€. Για πληροφορίες και ραντεβού καλέστε 6944547901

Κωδικός: 4860 321m2 € 15.000 Αποκλειστικότητα

property image

Λασίθι Πλάκα. Το συνολικό μέγεθος του οικοπέδου είναι 47.000 m². Βρίσκεται στο παραδοσιακό ψαροχώρι της Πλάκας με ωραία θέα στη θάλασσα και το περίφημο μεσαιωνικό φρούριο -νησί Σπιναλόγκα. Είναι επίσης πολύ κοντά στο διάσημο θέρετρο της Ελούντας με τα πιο πολυτελή διάσημα ξενοδοχεία .



Περίπου το ήμισυ του οικοπέδου είναι μέσα στον οικισμό , που σημαίνει ότι μπορούν να κατασκευαστούν πολυάριθμα κτίρια.



Οικόπεδο εκτός σχεδίου πόλεως


Η διαδικασία επέκτασης του πολεοδομικού σχεδίου βρίσκεται στο τελικό στάδιο και θα εγκριθεί από το Υπουργείο Περιβάλλοντος τους επόμενους μήνες.



Μετά την έγκριση του σχεδίου και μετά την κατασκευή των δρόμων μέσα στο οικόπεδο, η συνολική επιφάνεια που θα παραμείνει θα είναι 13.350 m², χωρισμένη σε 6 ή 7 τετράγωνα κτιρίων.



Μετά από αυτό, μπορούν να εκδοθούν οικοδομικές άδειες για έκταση έως 8.010 τ.μ., καθώς και βεράντες, καθώς και υπόγεια. Αυτό οδηγεί σε 80 ή 100 σπίτια, ανάλογα με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.



Σήμερα έχει εκδώσει οικοδομική άδεια για 4 παραδοσιακά σπίτια και ξεκινήσαμε την κατασκευή ως «πιλοτικό έργο» με πολύ καλά αποτελέσματα στις τιμές πώλησης και τη ζήτηση.


Οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως

Το οικόπεδο έξω από το σχέδιο της πόλης είναι συνολικά 21.360 m². Αυτή η πλοκή μπορεί να χρησιμοποιηθεί με δύο τρόπους. Είτε μπορεί να χωριστεί σε 5 οικόπεδα περίπου 4.000 τ.μ. το καθένα και να χτίσει 5 ή 10 πολυτελείς βίλες με πισίνες και μεγάλους κήπους. Ή μπορεί να αναπτυχθεί ως ξενοδοχείο "παραδοσιακό χωριό" μπανγκαλόου.




Ως ξενοδοχείο μπορεί να κατασκευαστεί 4.272 τ.μ., μαζί με βεράντες, καθώς και υπόγεια. Το 30% του ξενοδοχείου (1.282 m²) μπορεί να πωληθεί σε ιδιώτες. Τα υπόλοιπα κτίρια, μπορούν να πωληθούν με μακροχρόνια μίσθωση (99 χρόνια) ή να λειτουργήσουν ως κανονικό ξενοδοχείο.

Κωδικός: 4303 42000m2

property image

Ηράκλειο Νότια Παράλια Δήμος Γόρτυνας . Στην παρθένα και πανέμορφη νότια ακτή της Κρήτης, προσφέρουμε ένα μοναδικό οικόπεδο 160.000 τ.μ. με ατελείωτες δυνατότητες επένδυσης. Η ανάπτυξη του ακινήτου έχει ήδη αρχίσει με την απόκτηση όλων των απαραίτητων αδειών από τα δασοκομικά και αρχαιολογικά τμήματα.



Στη χερσόνησο στο ανατολικό άκρο της κατασκευής του ακινήτου έχει ήδη ξεκινήσει για ένα παραδοσιακό 5 αστέρων all Suites και Bungalows Hotel, που αποτελείται από πετρόχτιστα μπανγκαλόου με ιδιωτικές πισίνες.



Τρέχουσα κατάσταση: 30 μπανγκαλόου που έχουν κατασκευαστεί με κανονικές άδειες οικοδόμησης, 30 ακόμη θα κατασκευαστούν μαζί με τις πισίνες και τους κοινόχρηστους χώρους, μόλις εκδοθεί η άδεια πέντε αστέρων.



Στη δυτική πλευρά του ακινήτου έχει υποβληθεί μελέτη για την κατασκευή ιδιωτικής μαρίνας εν αναμονή της έγκρισης από τις αρμόδιες αρχές.



Η συγκεκριμένη περιοχή είναι κατάλληλη για πολλές χρήσεις, όπως κορυφαίες πολυτελείς απομονωμένες διακοπές για VIP, αγροτουριστικές μονάδες, θεματικό τουρισμό κ.α. λόγω του μοναδικού και εξαιρετικού τοπίου, όπως: αθλητισμός, αναρρίχηση, καταδύσεις, πεζοπορία ή αναψυχή στο ξηρό και ζεστό κλίμα.



α) Στο δυτικό τμήμα του οικοπέδου:
Οικόπεδο έκτασης 54.900 τ.μ. (συν 17.000μ² "δασικής" περιοχής).
Το πολύ 10, .985 μ². των κτιρίων μπορεί να κατασκευαστεί, καθώς και υπόγεια και βεράντες. Μπορεί να είναι ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων με περίπου 370 κρεβάτια. Μπροστά από αυτό το οικόπεδο υπάρχει μεγάλη παραλία. Επίσης υπάρχει μια μικρότερη παραλία κατάλληλη για την κατασκευή μιας μικρής μαρίνας. Οι αρχικές άδειες για την κατασκευή μαρίνας έχουν ληφθεί.



β) Στο ανατολικό τμήμα του οικοπέδου υπάρχει μια όμορφη χερσόνησος που εισέρχεται στη θάλασσα.
Οικόπεδο 50.106 m².
Το πολύ 10021,2 m². των κτιρίων μπορεί να κατασκευαστεί, καθώς και υπόγεια και βεράντες. Θα μπορούσε να είναι ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων με περίπου 270 κρεβάτια.
Επί του παρόντος, ένα ξενοδοχείο 4 αστέρων βρίσκεται σε εξέλιξη σε αυτόν τον ιστότοπο. Η άδεια είναι για 5.279 μ². και 178 κλίνες. Η κατασκευή περίπου των μισών κτιρίων έχει ολοκληρωθεί. Φυσικά η τρέχουσα άδεια μπορεί να αναβαθμιστεί σε 5 αστέρων και η μέγιστη έκταση που αναφέρεται παραπάνω.



γ) Το μεσαίο τμήμα του οικοπέδου είναι 38.000 m² και μέγιστο 7.600 m². των κτιρίων μπορεί να κατασκευαστεί, καθώς και υπόγεια και βεράντες. Το τμήμα αυτό βρίσκεται αμφιθεατρικά στην πλευρά του λόφου. Είναι ιδανικό για την κατασκευή ενός μπανγκαλόου και ενός σουίτες, στο στυλ των σπιτιών "Σαντορίνης". Θα είναι ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων με περίπου 245 κρεβάτια.
Αυτό το τμήμα του οικοπέδου μπορεί πολύ καλά να λειτουργήσει ως προσθήκη σε κάθε ένα ή και στα δύο παραπάνω οικόπεδα.

Κωδικός: 4852 160000m2

property image

Λασίθι Άγιος Νικόλαος . Πωλείται μοναδικό επενδυτικό οικόπεδο 80.000 τμ με πανοραμική θέα στην θάλασσα . Βρίσκεται ακριβώς έξω από την πόλη του Αγίου Νικολάου, στην ανατολική Κρήτη. Απέχει πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο του Αγίου Νικολάου και το κέντρο της Ελούντας. Η θέση του οικοπέδου είναι αμφιθεατρική σε μια πλαγιά λόφου, με εκπληκτική θέα των πτηνών από την πόλη του Αγίου Νικολάου και ολόκληρο τον κόλπο του Μιραμπέλου.

Στο οικόπεδο έχει εγκριθεί "ιδιωτικό πολεοδομικό σχέδιο" και έχει ήδη αρχίσει τη διαδικασία του ιδιωτικού πολεοδομικού σχεδιασμού με την απόκτηση των αρχικών αδειών (μελέτη σκοπιμότητας και περιβάλλοντος, οδικές συνδέσεις κλπ.) Και η αρχιτεκτονική μελέτη βρίσκεται σε εξέλιξη.



Η έκταση του οικοπέδου είναι σήμερα 80.000 τ.μ. Μετά την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού, περίπου το 40% του οικοπέδου θα προορίζεται για την κατασκευή δρόμων και κοινόχρηστων χώρων και το 60% θα παραμείνει για την κατασκευή των βιλών και των σπιτιών.



Αυτό σημαίνει ότι 48.000 τ.μ. θα έχουν την άδεια να χτίσουν 11.520 τ.μ. κτιρίων, καθώς και βεράντες, καθώς και υπόγεια , που " μεταφράζετε " σε 100 έως 120 σπίτια, ανάλογα με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.

Κωδικός: 4602 80000m2

property image

Ηράκλειο Πόρος . Πωλείται οικόπεδο 152,47 τμ άρτιο και οικοδομήσιμο με πρόσοψη 17,10 μέτρα με ανεμπόδιστη θέα . Τιμή 35.000 ευρώ .Για πληροφορίες και ραντεβού καλέστε 6947 448860 .

Κωδικός: 4847 152m2 € 35.000

property image

Ηράκλειο Κέντρο . Πωλείται οικόπεδο 156 τμ άρτιο και οικοδομήσιμο με πρόσοψη 4,73 μέτρα . Το οικόπεδο βρίσκεται εντός των τειχών της παλιάς πόλης του Ηρακλείου και πολύ κοντά στο Πολιτιστικό κέντρο .

Κωδικός: 4699 156m2 € 70.000 Αποκλειστικότητα

© 2018 K.M. Real Estate Agency
Powered by EstateWeb